座屈は１．７ミリメートルで、
安全性に問題なく、
資産価値に変化はないらしい。
解約には応じている模様。
豊中市で建設中の地上５０階建ての高層マンションの建設現場で、１９階部分の柱１本のコンクリートやタイルがはがれる事故があったことがわかった。柱の継ぎ目を接着するセメント系の材料を一部注入し忘れるミスがあったのが原因。施工している竹中工務店（本社・大阪市）は「安全性に問題はない」と説明。補修工事をして、予定通り０９年６月末までに完成させるとしている。マンションは北大阪急行千里中央駅のそばに建てられている「ザ・千里タワー」。高さ約１６０メートル、総戸数は３５６戸で、販売価格は約３千万〜２億円。豊中市などが進めている千里ニュータウン再整備事業のシンボルに位置づけられ、ほぼ完売している。
関係者によると、１４日午後２時すぎに、「ドン」という音と揺れがあった。竹中工務店が建物内を調べたところ、１９階の南側の柱（約９０センチ四方）のタイルなどが継ぎ目から上下約１５センチずつ、最大で厚さ５センチほどひび割れて、はがれていた。工場でつくられた柱の部材を現場で組み立てる際、接合するために高強度の充填（じゅうてん）材を２回に分けて注入すべきところを１回しか入れず、継ぎ目から差し込む６本の鉄筋の穴のうち２本分しか埋まっていなかった。
同社によると、上層階の工事が進むにつれて重さに耐えきれなくなり、約２・５センチ幅の継ぎ目が１・７ミリ縮んだという。事故後にすべての接合面を確認したところ、注入忘れはこの１カ所以外になかった。同階で作業手順を変更したために「うっかり忘れていた」という。同階には柱が３６本あり、構造計算上、安全性に問題はないという。同社は高層ビルの安全性に関する国土交通大臣認定について、検査機関に補修内容を届け出て再度評価を受ける。
１７日に事故の報告を受けた豊中市建築審査課は、今後の調査結果や補修工事に問題がないかどうかを確認、指導するとしている。
再整備事業とマンション販売を進めている住友商事によると、契約者には既に事故の概要を通知。不安を持った購入者との契約の解除には応じるとしており、これまでに数件の申し出があったという。同社は「補修で同じ安全性能を持った物件とし、資産価値は変わることはない」としている。
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003
竹中工務店特集
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110066371.html
ザ 千里タワー
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html
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耐震偽装特集
竹中工務店 東麻布プロジェクト
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/107943363.html
アパ 耐震偽装 ロワイヤル北条口 サンクレイドル佐久平
http://mansionotaku.seesaa.net/category/4877701-1.html
ザ・タワーズ・ウエスト プレミアレジデンス
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「アパ」耐震強度不足、名古屋のマンションでも
http://mansionotaku.seesaa.net/article/40080428.html#more
Ｉ-ｌｉｎｋタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス〜その後〜
http://mansionotaku.seesaa.net/article/91724256.html
(仮称）東麻布プロジェクト /鉄筋間違え一部再施工、竣工延期の危機。
http://mansionotaku.seesaa.net/article/68044303.html
ザ・タワーズ・ウエスト プレミアレジデンス解約ＯＫ。
http://mansionotaku.seesaa.net/article/67807137.html
ザ・千里タワー 座屈
全く報道されていないのは、
さすが、放送と双璧をなす許認可業務の電鉄系物件、
かつ大手商社と金貸し王絡みの物件という事か。
そういえば竹中絡みの事故報道も少ないような。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html
竹中工務店 東麻布プロジェクト
アスベスト、撒き散らし。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/107943363.html
(仮称）東麻布プロジェクト /鉄筋間違え一部再施工
すでに住民の方と揉めていた(仮称）東麻布プロジェクトが、竣工延期の危機。
やはり道徳に劣る行為をすると神様のお叱りがあるのですな。
http://mansionotaku.seesaa.net/article/68044303.html
http://mansionotaku.seesaa.net/article/41247285.html#more
アパタワーズ神戸三宮
「アパ」耐震強度不足、名古屋のマンションでも
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ザ・タワーズ・ウエスト プレミアレジデンス解約ＯＫ。
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アパ 耐震偽装 ロワイヤル北条口 サンクレイドル佐久平
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http://mansionotaku.seesaa.net/category/4877494-2.html
石綿ビル解体を届け出ず 竹中工務店を書類送検
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/081010/crm0810101259019-n1.htm
http://mansionotaku.seesaa.net/article/110064240.html
千里タワーで大阪方面で話題の竹中工務店
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110066371.html
別にて竹中に限ったことでは無いと思うが
それにしてもひどすぎる。
管理組合と相談すればよいのですか？
人材や会社の質が落ちているようですね。
人員整理では真っ先に中高年から切るのでベテランの育成もできませんし。
これはゼネコンに限らず、各業界の問題でしょう。
検査は、専門機関に頼むしかないと思いますが、
個人では事実上不可能なので、管理組合を動かすしかないのですが、
資産価値減少を恐れて、自らしたがらない住民も少なくなく、
買うときに徹底して吟味するしかないのが現実でしょう。
いずれにせよ、これからも千里のような事は起きるでしょうし、
発覚していないだけで似たような事は多々あるでしょう。
食品 ファンヒータなどでもにたような事はあるし、
自動車や精密機械 電子部品などと、
建設 不動産業界は根本的に人材が違うようだし、
自動車でも三菱みたいなところはあるから、
結局は時の運という事かもしれませんね。