話題の湾岸エリアなのに、なぜか評判が悪い。
確かに立地もコンセプトもマドンナもいいけど、
有明にしては高いし、何より管理費が高い。
施設利用料も高い。外壁の吹き付けタイルも評判が悪い。
豊洲、勝鬨、芝浦、港南あたりとそう変わらない価格は、
マドンナ、豪華な共用、安い駐車場料金では納得しがたい。
やがて、近隣にタワーマンションが建つのもネガティブ。
業界筋からは、販売戦略見直し、発売戸数削減のウワサ？が出ている。
購入予備軍筋からは、価格引下げ待望論も。
モデルルームに行って、契約しなかった人には、
「買わない理由」を答えたら￥500貰えるという案内が来たとか？
超人気だった、タワーズ台場とは至近距離だが、
歩いて数分、区が違うという事で、
そこまで不人気なのも良くわからないが、
購入の立場になれば、確かに微妙な物件。
620平米 ￥10億の部屋は二部屋中、一部屋が販売済みとか。
こういうのを買う人にはそういう微妙な問題は関係ないのでしょう。
場所によっては将来レインボーブリッジが遮られるが、
西向き、南向きの眺望はかなり凄そう。
高額な部屋だと、駐車場２台借りれるというのも魅力だ。
http://mansionotaku.seesaa.net/article/42530788.html
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所在地 東京都江東区有明一丁目4番8他（地番）
交通 ゆりかもめ｢有明テニスの森｣ 駅徒歩5分
りんかい線｢国際展示場｣ 駅徒歩8分
建物竣工予定日
（完成予定年月） 平成21年3月下旬
入居予定日 平成21年3月下旬
敷地面積 19,646.77m2 土地権利 所有権
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
地目 宅地 地域地区 準工業地域
総戸数 1,081戸 販売戸数 未定
構造・階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階･地下1階建・塔屋1階
間取り 1LDK 〜 4LDK(予定)
専有面積 40.80m2 〜 610.81m2(予定)
建築確認番号 BCJ06本建確310（平成19年1月12日付）
40平米 2900万円〜
70平米 4700万円〜
80平米 5700万円〜
百平米 1億300万円〜
620平米 ￥10億〜
