三菱地所が藤和不動産を買収

三菱地所は14日、04年12月に資本提携契約を締結した藤和不動産（株）との関係について、さらに両社の関係を強いものとすべく、藤和不動産（株）を子会社化したうえで、よりいっそうの業務提携を図ることを明らかにした。

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113711160.html

シタディーン新宿

シタディーン新宿
近日　ＯＰＥＮ
http://mansionotaku.seesaa.net/article/92307684.html


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パークハウス清澄白河タワー

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/111524432.html

Ｖタワー

人気のＶタワーで、最上階のしかもペントハウス角部屋が売りに出ています。
なんと￥8.5億！小さなビル一棟買える価格です。
月間コストは管理費などで約￥11万
5Ｍの天井、60帖のリビング。
これは一見の価値あり。
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ＴＨＥ ＦＬＡＧ ＳＨＩＰ パークコート赤坂タワーでまた、事故。

人命に関わる事なので、しっかりして欲しいもの。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080829-00000012-maip-soci続きを読む

武蔵野タワーズ

武蔵野市初
２８階・３１階超高層ツインタワー複合開発プロジェクト
総戸数５７０戸
ＪＲ中央線「三鷹」駅徒歩２分超高層ツインタワーマンション
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Ｖタワー

Ｖタワー
http://www.ttfuhan.co.jp/v-tower/
三菱商事が分譲した高級マンション。
未だに高値で取引され、二層吹き抜けの最上階角部屋は￥5億とも言われている。
品川駅直結のロケーションが売り。

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シタディーン

なぜかここにきてシタディーンの検索が急増。
新宿シタディーンがそろそろ竣工なのだろうか？

シタディーンはヨーロッパで有名な、
サービスアパートメント。


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三井不動産と三菱地所

三井はララポートと東京ミッドタウンが好調、
三菱は新丸の内ビルが好調で好業績。
家賃の値上げ余地があり、まだまだ増額修正の可能性ありと。

三菱・ＭＭミッドスクエアタワーレジデンスはココ
三井・芝浦アイランドはココ
三井＋三菱　豊洲タワーはココ
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みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス特集

　
総戸数 650戸、最終期販売は完売で完了。
スカイラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルーム2戸、シアタールーム2戸、店舗付きと、
今時の普通の装備はフルに備えた31Ｆ建て。
Ｖタワーにちょっと似た形の三角形の中空構造。
ＭＡＺＤＡのロータリーエンジンのローター形状にもにている。

クイーンススクエアやランドマークが邪魔して、
海方面への眺望が遮られるが、それもまた眺望といった風情。

駅（ＭＭ）まで一分、高速の乗り口（横羽線）一分。
チャイナタウンも港の見える丘公園も、レンガ街、元町も至近距離。

屋上から見る花火は最高だろうが、果たして何人まで、屋上に収納できるか？

周辺は綺麗に整備され、東京の湾岸物件よりも環境が良さそう。
70平米￥5000万弱、90平米￥7000万台と、とにかく安い！
100平米でも￥1億を越えず、クレイジーな感じさえしてきた、
豊洲、有明の新築とは、隔世の感。いいな〜横浜の人は。


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三菱地所、「新宿御苑前」駅前のサービスアパートメント着工2007年6月19日 11時21分三菱地所とアスコット社共同のサービスアパートメント「シタディーン新宿」

ビューローシリーズとかが、最近都内でも好評な、サービスアパートメント。
外人の長期出張とか、短期間に成り上がった事業主、
地方本社で東京拠点の事業主とかに好評なようです。

分譲マンションもブームですが、あくまで家は賃貸と言う人や、
裏金を儲けた人、ローンは通らないけど、そこそこのカネを持っている人とかにも都合が良さそう。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070619-00000027-nkn-ind

ビューロと言えば、スームイン朝で、マンションレストラン特集で、
品川ビューロー内の「京ぎをん桜 」ってのが出てました。







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三菱地所特集

どちらかといえば、オフィス、
それも丸の内、みなとみらいというイメージですが、
パークハウスブランドのマンションではさすが三菱という作り。
同じグループでも自動車とは一線を画します。

総合デベロッパーとしては三井不動産が首位だが、
最強コンビ？として、ＭＭと呼ぶとか。
ホテル（ロイヤルパーク）やアウトレットセンター（御殿場など）にも強み。
バブル期にはＮＹのロックフェラービルまで買ったが、
それはバブル崩壊でブン投げた。
しかし、今また最盛期を迎えている。

大阪アメニティパーク（ＯＡＰ）のマンション販売で、
土壌汚染騒動があったが、パークハウスブランドに揺らぎはない。
個人的に興味あるのは、
「飯田橋レジデンス」「プレシアタワー」「代々木プライムヒルズ」
好立地のタワーがないので、選択肢に登った事はありません。

Ｖタワーも興味あるけど、あれは三菱は三菱でも商事だから、
今回は割愛。



http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070511-00000016-fsi-ind続きを読む

新丸ビル、カッチョエエ〜〜

■３８階建て　高さ１９８メートルの新丸ビル。
こりゃ、バカの高昇りと言われるオレとしては是非登らねば！

■黒川センセ設計の中銀カプセルタワービル、建替決定。
山下清兵衛理事長は、老朽化やアスベスト問題を理由としているが、
使い勝手の悪さ、水漏れ、設備の古さから、
居住者の評判は最悪だったらしいですね。

■ 普通の不動産に飽きた投資家に、京都の庭園投資はいかが
ソシエテ・ジェネラル・アセットマネジメント日本投資開始。
1200億円程度の不動産を購入計画。
シンガポールのREITやニュージーランドのREITも
アジア地域、とりわけ日本投資を検討と。
ガイジンから見れば日本の地価は割安と。

■グーグルアースにビルを建てよう！
■ リプラス・レジデン投資法人
賃貸マンション26物件を取得しオフィスビルを売却、
　　　オフィスの方が値上がりが大きいから、
オフィス売りのレジデンス買いという裁定取引か。

■ 都心6区の賃貸オフィスビルベスト5　六本木ヒルズ　東京汐留ビル　明治安田生命ビル　二番町ガーデン、汐留住友ビル


■東京の優良オフィスビル50選　なかなか見事なお姿です。



http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070417-00000211-yom-bus_all続きを読む

ＭＭ ＭＩＤ ＳＱＵＡＲＥ

湾岸もいいけど、みなとみらいも捨てがたいね。横浜は情緒があるよ、やっぱ。

http://www.ttt58.com/